Por: Tania Duarte
La localidad de Inca, en Mallorca, acoge un brillante proyecto de 54 viviendas sociales diseñado por Joan Fortuny y Alventosa Morell Arquitectes. Este desarrollo combina eficiencia energética, materiales locales y soluciones innovadoras en un entorno respetuoso con el medio ambiente.
Un proyecto arquitectónico funcional y sostenible
El edificio de Joan Fortuny y Alventosa Morell Arquitectes, que alberga 54 viviendas sociales, se organiza a lo largo de un eje norte-sur, creando dos volúmenes independientes con un espacio público entre ellos. Los módulos se sitúan alrededor de un núcleo central cuyo propósito es separar las áreas de día y de noche, optimizando la distribución y la circulación. Por su parte, la estructura se basa en un sistema reticular de losas de hormigón apoyadas en pilares metálicos, permitiendo un ahorro en la construcción y más flexibilidad para necesidades que puedan surgir en un futuro.
Las viviendas cuentan con un sistema de ventilación cruzada y amplios espacios exteriores, como jardines y terrazas, que favorecen la regulación del calor durante el verano mediante estrategias pasivas. Los materiales utilizados para su construcción están pensados para la circularidad, priorizando opciones locales y colaborando con la industria de la isla. El proyecto es un evidente compromiso con la sostenibilidad y el desarrollo de la zona.
Viviendas sociales, eficientes y muy green
Teniendo en cuenta la presente crisis climática, el proyecto pone el foco en la eficiencia energética, logrando una calificación NeZB de 0.64 Kw.h/m² por año. Además, el social housing diseñado por Joan Fortuny y Alventosa Morell Arquitectes optimiza el ciclo del agua, restringiendo el consumo a un máximo de 100 litros por persona, y reduce los residuos en un 20% en comparación con la producción teórica. En cuanto a las emisiones de CO₂ de los materiales, se consigue una disminución del 50% respecto a edificios de características similares.
La fachada está compuesta por una doble capa cerámica con aislamiento de algodón reciclado, mientras que el aislamiento exterior se realiza con corcho proyectado y cal gruesa, materiales desarrollados por empresas locales. Las protecciones solares son de madera de alerce (FSC), fabricada también por artesanos locales. El sistema de agua caliente sanitaria funciona a través de un sistema aerotérmico NUOS, de bajo consumo y alto rendimiento. Finalmente, la ventilación de las viviendas se optimiza mediante un sistema de recuperación de calor, que ajusta la temperatura del aire utilizando aerotermia comunitaria.
Sobre Alventosa Morell Arquitectes
Alventosa Morell Arquitectes está especializados en proyectos de vivienda pública o social housing. Se enfoca en el uso de estudios bioclimáticos y análisis térmicos para cumplir con los estándares Passivhaus, logrando una eficiencia energética un 70% superior a la de edificios convencionales tal y como demuestra su proyecto de las 54 viviendas en Mallorca.
El estudio también se distingue por su habilidad para gestionar proyectos con un enfoque económico eficiente y local, garantizando la sostenibilidad ambiental y promoviendo el bienestar tanto de los residentes como de los vecinos del entorno de sus viviendas.
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